近期，被發(fā)達國家譽為超級“朝陽產(chǎn)業(yè)”的機械租賃業(yè)，在福建省泉州市逐步興起。據(jù)業(yè)內(nèi)人士估計，全市大大小小從事建筑機械租賃的企業(yè)有上百家。

維護檢測保障安全

泉州市建筑機械租賃始于上世紀90年代，租賃業(yè)務(wù)覆蓋面以本地區(qū)為主的占六七成，租賃的機械主要有塔吊、施工電梯、混凝土設(shè)備和移動式起重機。

多元經(jīng)營降低成本

業(yè)內(nèi)人士透露，在機械租賃行業(yè)中，一部分是從施工企業(yè)內(nèi)部分離出來的專業(yè)租賃公司，其設(shè)備和技術(shù)力量較為雄厚；一部分是代理商兼營的租賃公司，其營銷網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，但設(shè)備數(shù)量較少；還有一部分是制造商背景的租賃公司，其技術(shù)力量強，但設(shè)備類型較為單一。

“對于機械租賃公司而言，只有多元化經(jīng)營，才能降低成本，搶奪更多工程項目。”記者從一份租賃企業(yè)未來采購設(shè)備種類的調(diào)查中獲悉，塔吊設(shè)備以絕對優(yōu)勢位居首位，占比36.2%；排在第二、第三的是施工電梯和汽車吊，采購比例分別為15.9%和10.1%；路面機械、混凝土機械等設(shè)備采購比例較低。

拖欠租金成為隱憂

機械租賃不免涉及安全問題，出了事故誰來負責(zé)？

“雙方應(yīng)明確責(zé)任，如果事故因施工作業(yè)人員違規(guī)操作，一般由施工方負責(zé)；如果是機械性能出了問題，事故責(zé)任由租賃公司擔(dān)當(dāng)。”對此，李先生表示。

“出租容易收租難，租賃公司最好在合同里寫上收租期限。”記者了解到，有些施工單位故意拖欠租金，更有甚者通過設(shè)備轉(zhuǎn)移惡意侵占租賃企業(yè)財產(chǎn)，導(dǎo)致租賃企業(yè)陷入持久的法律糾紛，耗費大量人力物力，即便最后勝訴，也很難挽回損失。

“在美國，如果承租方拖欠了租金，出租方可以依法追究承租方的刑事責(zé)任。其完善的信用監(jiān)管，讓承租企業(yè)都非?？粗匦庞玫燃墸驗樘魬?zhàn)社會誠信將付出慘重代價。”業(yè)內(nèi)人士呼吁相關(guān)部門出臺政策，將施工企業(yè)的信用等級與拖欠債務(wù)掛鉤，督促企業(yè)不當(dāng)“老賴”。