天津市第一中級(jí)人民法院

關(guān)于拍賣鞍山市偉勝礦山起重設(shè)備有限公司名下坐落于遼寧省鞍山市臺(tái)安縣臺(tái)大路南工業(yè)園區(qū)的土地使用權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)的公告

 （第一次拍賣）

天津市第一中級(jí)人民法院將于2021年7月17日10時(shí)起至2021年7月18日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/022/03,戶名：天津市第一中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

    一、拍賣標(biāo)的：鞍山市偉勝礦山起重設(shè)備有限公司名下坐落于遼寧省鞍山市臺(tái)安縣臺(tái)大路南工業(yè)園區(qū)的土地使用權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)。

1、土地狀況

土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積49233平方米，土地使用期限至2060年5月1日；

2、建筑物狀況

①?gòu)S房：結(jié)構(gòu)為彩板，房屋總層數(shù)1層，所在層數(shù)1層，房屋建筑面積為9033.75平方米，設(shè)計(jì)用途為廠房；

②辦公：結(jié)構(gòu)為混合，房屋總層數(shù)1層，所在層數(shù)1層，房屋建筑面積490.28平方米，設(shè)計(jì)用途為辦公。房屋詳情見評(píng)估報(bào)告。

3、特別提示：該廠房停有部分大型車輛，已張貼封條和公告，申請(qǐng)人以書面承諾以物抵債不要求法院騰房，其自行解決。法院以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，買受人須接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀。因過戶發(fā)生的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。

    起拍價(jià)為17,185,000元，保證金為3,000,000元，增價(jià)幅度為15,000元。

本次拍賣信息已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無法獲悉，特在此公示。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2021年7月9日止（節(jié)假日休息）結(jié)束咨詢，有意者請(qǐng)與法院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交的，競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。

十、拍賣成交后，拍賣余款請(qǐng)于拍賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情可咨詢法院。

1、銀行付款方式：通過銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：天津市第一中級(jí)人民法院

    開戶銀行：農(nóng)行天津龍城支行（行號(hào)：103110019047）

賬號(hào)：02190401040006405

2、支付寶網(wǎng)上支付方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程地址：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十一、司法拍賣因標(biāo)的物的起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及拍賣余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、根據(jù)法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際競(jìng)買人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：022-27506247

執(zhí)行法官電話：022-27506626

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

法院監(jiān)督電話：022-27506600

聯(lián)系地址：天津市南開區(qū)南馬路188號(hào)

 

天津市第一中級(jí)人民法院

2021年6月16日