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下載手機APP “十四五”時期，北京老舊小區(qū)改造的使命終究有多重?昨天，市住建委主任王飛在“市民對話一把手·提案處理面對面”全媒體直播訪談節(jié)目中初次發(fā)表，到2025年末，全市力求基本完成約1億平方米老舊小區(qū)改造使命，同時要完成加裝電梯1000部以上。
“十三五”時期，北京累計列入改造方案的老舊小區(qū)共508個，已完成開工小區(qū)404個，完工小區(qū)147個。其中，80%以上小區(qū)都成立了業(yè)委會或物管會，居民滿意度達到90%以上。同期，全市完成了老樓加裝電梯1843部，速度、效果和質量均處于全國前列。“十四五”時期，北京老舊小區(qū)改造的使命更重，責任更大。
目前，“老舊小區(qū)改造推進難問題”已歸入本年“每月一題”重點處理督辦事項。首要難在哪?王飛介紹，通過大數據分析，發(fā)現居民訴求首要會集在“請求難”和“工程質量”兩個方面。為回應居民請求改造的志愿，市住建委正活躍推進將居民改造志愿激烈且契合老舊小區(qū)改造政策的小區(qū)，優(yōu)先歸入改造方案。到目前，本年現已分三批將473個小區(qū)歸入了改造方案，這些都是居民改造志愿比較激烈的小區(qū)。
為處理“工程質量”問題，全市啟動了老舊小區(qū)工程質量“回頭看”專項整治，4月下旬起對通州、豐臺、西城、大興、石景山、向陽、昌平等七個訴求會集的區(qū)、18個訴求會集的小區(qū)進行現場監(jiān)察。到目前，工程質量“回頭看”監(jiān)察工作已完成，發(fā)現的工程質量問題已悉數整改完畢。
去年，本市出臺《關于開展危舊高樓改建試點工作的定見》，提出簡易住宅樓和經鑒定沒有加固價值的危舊高樓可通過拆除重建方法提高使用功用。
王飛說，危舊高樓改建政策出臺以來，北京已啟動了一批危舊高樓改建試點項目，比如光華里5、6號樓、勁松一區(qū)114號樓、光明樓17號簡易樓。改建過程中，無論是對實施主體的確認、居民改建志愿了解查詢，還是實施方案和改建協議內容的確認，都充分尋求了居民定見。
從試點項目實施情況看，改建資金首要來歷于政府專項補助資金、產權單位、居民、社會資本四個方面。詳細看，市、區(qū)專項補助資金約占總出資份額的48%;產權單位(區(qū)政府)出資，約占總出資份額的31%，首要掩蓋持續(xù)承租居民的房屋改建本錢、地下面積建造本錢以及市政管網等;居民出資，約占總出資份額的16%，其華夏面積部分居民負擔本錢在1500元/平方米左右，改建后新增面積部分一般按歸納改建本錢負擔。還有就是社會資本，約占總出資份額的5%，首要是出資建造經營性設備。(來歷：北京日報記者趙瑩瑩)
(原標題：“十四五”力求改造1億平方米老舊小區(qū)老樓加裝電梯將超1000部)
標簽：
改造 老舊小區(qū)
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“十三五”時期，北京累計列入改造方案的老舊小區(qū)共508個，已完成開工小區(qū)404個，完工小區(qū)147個。其中，80%以上小區(qū)都成立了業(yè)委會或物管會，居民滿意度達到90%以上。同期，全市完成了老樓加裝電梯1843部，速度、效果和質量均處于全國前列。“十四五”時期，北京老舊小區(qū)改造的使命更重，責任更大。
目前，“老舊小區(qū)改造推進難問題”已歸入本年“每月一題”重點處理督辦事項。首要難在哪?王飛介紹，通過大數據分析，發(fā)現居民訴求首要會集在“請求難”和“工程質量”兩個方面。為回應居民請求改造的志愿，市住建委正活躍推進將居民改造志愿激烈且契合老舊小區(qū)改造政策的小區(qū)，優(yōu)先歸入改造方案。到目前，本年現已分三批將473個小區(qū)歸入了改造方案，這些都是居民改造志愿比較激烈的小區(qū)。
為處理“工程質量”問題，全市啟動了老舊小區(qū)工程質量“回頭看”專項整治，4月下旬起對通州、豐臺、西城、大興、石景山、向陽、昌平等七個訴求會集的區(qū)、18個訴求會集的小區(qū)進行現場監(jiān)察。到目前，工程質量“回頭看”監(jiān)察工作已完成，發(fā)現的工程質量問題已悉數整改完畢。
去年，本市出臺《關于開展危舊高樓改建試點工作的定見》，提出簡易住宅樓和經鑒定沒有加固價值的危舊高樓可通過拆除重建方法提高使用功用。
王飛說，危舊高樓改建政策出臺以來，北京已啟動了一批危舊高樓改建試點項目，比如光華里5、6號樓、勁松一區(qū)114號樓、光明樓17號簡易樓。改建過程中，無論是對實施主體的確認、居民改建志愿了解查詢，還是實施方案和改建協議內容的確認，都充分尋求了居民定見。
從試點項目實施情況看，改建資金首要來歷于政府專項補助資金、產權單位、居民、社會資本四個方面。詳細看，市、區(qū)專項補助資金約占總出資份額的48%;產權單位(區(qū)政府)出資，約占總出資份額的31%，首要掩蓋持續(xù)承租居民的房屋改建本錢、地下面積建造本錢以及市政管網等;居民出資，約占總出資份額的16%，其華夏面積部分居民負擔本錢在1500元/平方米左右，改建后新增面積部分一般按歸納改建本錢負擔。還有就是社會資本，約占總出資份額的5%，首要是出資建造經營性設備。(來歷：北京日報記者趙瑩瑩)
(原標題：“十四五”力求改造1億平方米老舊小區(qū)老樓加裝電梯將超1000部)
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改造 老舊小區(qū)
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