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濟南大力推進(jìn)城市更新激活發(fā)展新空間

來源:全球起重機械網(wǎng)??人氣:1969
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  每個城市都會有一些老舊修建,承載著城市工業(yè)前史的鋼鐵回憶與舊日余暉。在城市空間進(jìn)入存量發(fā)展階段的當(dāng)下,這些老舊修建更是城市提質(zhì)更新改造、工業(yè)提檔晉級的重要空間載體。
 
  在濟南,跟著城市更新工作的深入開展,這些沉淀在角落的城市空間正在被強力激活,交織著濃郁工業(yè)風(fēng)與厚重前史感的磚混結(jié)構(gòu)廠房也正告別輝煌與破敗,開端孕育新工業(yè)、新業(yè)態(tài),迸發(fā)新動能、新熱情。
 
  讓承載回憶的前史修建重?zé)ü鈽s濟南大力推進(jìn)城市更新激活發(fā)展新空間
 
  成豐面粉廠
 
  潮流與構(gòu)思舊貨商場變身亞文明聚集地
 
  紅磚裝修的外墻搭配現(xiàn)代風(fēng)格的旋轉(zhuǎn)樓梯,充溢街頭文明的涂鴉墻映襯在風(fēng)格沉穩(wěn)的造型修建下……走進(jìn)華龍路579號的“579百工集”,古典與現(xiàn)代的磕碰讓人眼前一亮。這個經(jīng)過“更新”的舊貨商場,已然成為年青人的潮流打卡地。
 
  “這里過去是一個老廠房,后來變成了自發(fā)型商場,聚集了家具家電、花鳥魚蟲、茶葉茶具等各類業(yè)戶,多年的經(jīng)營帶來了一些私搭亂建問題,安全隱患日益凸顯,這也是商場改造的重要原因之一。”據(jù)園區(qū)運營方曼昆(濟南)信息科技有限公司負(fù)責(zé)人介紹,從2020年上半年開端策劃改造,以導(dǎo)入新工業(yè)、新業(yè)態(tài)為發(fā)展思路,在出了5稿規(guī)劃方案之后,終究確認(rèn)打造集機車、規(guī)劃師、國風(fēng)、自然、亞文明于一體的藝術(shù)園區(qū),為低效工業(yè)遺存注入新生機。“現(xiàn)在敞開的是項目一期,改建面積約3萬平方米,引進(jìn)了書店、空間規(guī)劃、機車、手工木作、舞蹈、音樂等多種亞文明方式,后續(xù)二期、三期改造完成后,全體面積將到達(dá)12萬平方米左右。”
 
  記者在園區(qū)看到,除了寵物花鳥水族商場外,園區(qū)其他修建基本都“改頭換面”,空間晉級改造的一起,園區(qū)運營和服務(wù)能力也隨之迭代。“我們每個月設(shè)置課程表活動,把園區(qū)各種文明業(yè)態(tài)的生機激起出來,讓用戶小社群與園區(qū)大社群資源共享,到達(dá)自在、容納、調(diào)和的狀況。此外,還會定期安排商戶召開‘圓桌會議’,磕碰思維,溝通定見。”曼昆信息科技上述負(fù)責(zé)人表明,“跨界取暖”的運營方式給園區(qū)帶來了更多的生機和生機。
 
  “這里現(xiàn)已是網(wǎng)紅打卡地了,招引的更多是年青人,每一個店肆都很有特色也有品質(zhì),值得一逛。”家住歷城區(qū)華龍路周邊的李女士說,現(xiàn)在的“579百工集”的確很難讓人與之前的舊貨商場相關(guān)起來。
 
  維護與利用百年修建引來新興工業(yè)
 
  工業(yè)作為城市更新的內(nèi)容導(dǎo)入,是城市更新的軟基建。如何在留住老修建“底”的一起引進(jìn)新業(yè)態(tài)的“活”,承載著城市百年回憶的成豐面粉廠也正在積極探索實踐。
 
  記者從日前的一場溝通座談會上了解到,具有百年前史的成豐面粉廠將被打造成山東首個電競新媒體工業(yè)園,經(jīng)過整合電競和新媒體資源,建造賽、用、產(chǎn)、學(xué)、研“五位一體”工業(yè)園區(qū)。
 
  據(jù)介紹,該園區(qū)將經(jīng)過數(shù)字化賦能前史修建維護和活化利用,大力展現(xiàn)城市文明自信自強,助力提高濟南軟實力;打造城市年青群體聚集地、新興工業(yè)聚集地;運用線下場景融合獨家IP,數(shù)字化構(gòu)建文明消費新業(yè)態(tài),讓百年前史修建重?zé)ü鈽s,為濟南建造數(shù)字先鋒城市打造一張靚麗的名片。
 
  為讓老修建連續(xù)生命、重?zé)ㄉ鷻C,成豐面粉廠城市更新項目建造單位遵從維護改造規(guī)劃思路,經(jīng)過對現(xiàn)存修建加固補葺,保留修建磚木、磚石混合的修建風(fēng)味與顏色,突出原有巴洛克修建風(fēng)格的山墻門面;對3棟庫房內(nèi)部年久失修的木梁柱結(jié)構(gòu)裹以鋼結(jié)構(gòu)支撐,加固的一起加強防腐、防火功能。
 
  無論是“579百工集”還是成豐面粉廠,都是濟南大力推進(jìn)城市更新工作、盤活老舊廠房資源,為城市工業(yè)轉(zhuǎn)型晉級騰挪空間結(jié)出的碩果。記者采訪了解到,今年我市還將持續(xù)高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)明府城、上新街、老商埠、洪家樓等前史街區(qū)維護提高和活化利用?,F(xiàn)在,濟南商埠區(qū)改造更新項目一期的濟南賓館地塊項目和歷城區(qū)春風(fēng)片區(qū)、市中區(qū)六里山片區(qū)等29個城市更新項目現(xiàn)已啟動實施。
 
  城市更新是“體面工程”,更是“文明工程”,在對固有修建進(jìn)行有形的空間更新一起,更要傾瀉無形的人文精神內(nèi)涵。有業(yè)內(nèi)人士以為,跟著城市建造和經(jīng)濟發(fā)展模式逐步轉(zhuǎn)向以“存量挖掘”和“內(nèi)生依托”為特征的新式城鎮(zhèn)化模式,未來濟南將有更多孕育新工業(yè)、激起新生機的故事在老舊廠房的更新改造中演出。
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