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下載手機(jī)APP ■按照產(chǎn)城交融總體規(guī)劃，王臺(tái)片區(qū)實(shí)施商業(yè)商務(wù)配套項(xiàng)目。
低效片區(qū)(園區(qū))能否“騰籠換鳥(niǎo)”，結(jié)束高質(zhì)量展開(kāi)，配套項(xiàng)目是要害一環(huán)。
青島西海岸新區(qū)王臺(tái)片區(qū)117萬(wàn)平方米商業(yè)概括體和總出資23億元的中小學(xué)及醫(yī)療機(jī)構(gòu)等項(xiàng)目正加速制作，首個(gè)四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的京東方配套酒店方案年內(nèi)投用，“三橫兩縱”主干路網(wǎng)制作先行推動(dòng);李滄區(qū)北客站及周邊區(qū)域、世博園及周邊區(qū)域、樓山區(qū)域均規(guī)劃九年一貫制校園;嶗山區(qū)張村河兩岸區(qū)域的中國(guó)海洋大學(xué)從屬校園(初中部)、新南路幼兒園均已開(kāi)工制作……
跟著《青島市關(guān)鍵低效片區(qū)(園區(qū))開(kāi)發(fā)制作三年攻堅(jiān)行為方案(2022-2024年)》加速落地推動(dòng)，青島市堅(jiān)持以高水平城市規(guī)劃規(guī)劃引領(lǐng)城市高質(zhì)量展開(kāi)，各大關(guān)鍵低效片區(qū)(園區(qū))在緊抓征地拆遷、項(xiàng)目招引的一同，還將城市配套基礎(chǔ)設(shè)備和公共服務(wù)設(shè)備制作放在同樣重要的方位，先行實(shí)施片區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)備和公共配套設(shè)備、環(huán)境制作，通過(guò)教育醫(yī)療等資源配置進(jìn)步，生態(tài)修復(fù)等整治方法優(yōu)化，讓“生地”變“熟地”，搶抓城市更新制作時(shí)機(jī)，助力打造宜居宜業(yè)宜游高質(zhì)量灣區(qū)城市。
超前布局，生成優(yōu)質(zhì)資源引來(lái)高匹配項(xiàng)目
“工業(yè)展開(kāi)，配套先行”是給出資者的一顆“定心丸”。
跟著青島進(jìn)入高質(zhì)量展開(kāi)新階段，低效片區(qū)(園區(qū))開(kāi)發(fā)制作成為土地節(jié)約集約使用、城市空間煥發(fā)新活力的全新發(fā)力點(diǎn)。一座座工業(yè)新城正在青島鼓起，越來(lái)越多的人才、技術(shù)、信息、資金等要素加速集聚，這必然對(duì)城市更新和城市制作提出了更高要求。
城市因工業(yè)高度集聚而強(qiáng)，工業(yè)因城市有效支撐而興。王臺(tái)片區(qū)京東方項(xiàng)目一期出資81.7億元，將制作京東方全球最大的移動(dòng)顯現(xiàn)模組單體工廠;新開(kāi)工制作的福建萬(wàn)達(dá)等7個(gè)配套項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后可結(jié)束年產(chǎn)值300億元，新簽約的11個(gè)芯屏工業(yè)項(xiàng)目正捉住推動(dòng)，全市首個(gè)新型顯現(xiàn)工業(yè)園區(qū)雛形初顯。
為滿(mǎn)足王臺(tái)片區(qū)工業(yè)展開(kāi)需求，青島西海岸新區(qū)超前布局進(jìn)步城市概括服務(wù)功用。高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)步基礎(chǔ)設(shè)備，結(jié)束外圍“三橫兩縱”主干路網(wǎng)制作，新建、改造內(nèi)部路程12.5公里，敷設(shè)各類(lèi)管網(wǎng)105公里，一同開(kāi)放城市公園5處。高質(zhì)量制作城市社區(qū)，一期總出資5.2億元的安頓項(xiàng)目估量年末竣工交給，二期總出資45億元的安頓項(xiàng)目8月開(kāi)工制作，別的統(tǒng)籌制作7.6萬(wàn)平方米社區(qū)經(jīng)濟(jì)展開(kāi)用房。開(kāi)投大廈等一批總部高端樓宇建成投用……
環(huán)臺(tái)東路、王臺(tái)東路和王臺(tái)南三路是王臺(tái)工業(yè)園新建配套路程，其間環(huán)臺(tái)東路路程長(zhǎng)1700米，為城市主干路，雙向八車(chē)道?？梢哉f(shuō)，靈通的路網(wǎng)，為這片新園區(qū)物暢其流奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。按照有關(guān)方案，西海岸新區(qū)王臺(tái)老工業(yè)區(qū)關(guān)鍵展開(kāi)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，打造先進(jìn)制造業(yè)、服務(wù)業(yè)交融展開(kāi)示范區(qū)。配套設(shè)備的提前布局，為其構(gòu)筑了全新展開(kāi)生態(tài)，此舉成為青島市培養(yǎng)高質(zhì)量展開(kāi)工業(yè)園區(qū)，引入與之高度匹配工業(yè)項(xiàng)目的一種新范式。
防止“產(chǎn)城脫節(jié)”，科學(xué)規(guī)劃日子動(dòng)線(xiàn)
判別一個(gè)片區(qū)(園區(qū))的展開(kāi)前景好欠好，首先就要看配套。配套欠好，產(chǎn)城就會(huì)脫節(jié)。假如片區(qū)(園區(qū))只承當(dāng)單一工業(yè)展開(kāi)或出產(chǎn)加工功用，交通路程、城市商業(yè)和寓居配套制作相對(duì)滯后，展開(kāi)中后期就簡(jiǎn)單呈現(xiàn)比方企業(yè)人才招引力受限，寓居商業(yè)環(huán)境不佳，潮汐現(xiàn)象嚴(yán)峻等“產(chǎn)城脫節(jié)”問(wèn)題。
事實(shí)上，在任何一個(gè)單一的低效片區(qū)項(xiàng)目制作背后，都需求有更加微觀的謀篇布局——既要有的放矢地整合新技術(shù)、新工業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式等各類(lèi)工業(yè)要素，還要做好未來(lái)各區(qū)域內(nèi)市民的日子和作業(yè)場(chǎng)景規(guī)劃，科學(xué)規(guī)劃日子動(dòng)線(xiàn)。
有專(zhuān)家表明，因?yàn)楣I(yè)新城內(nèi)青年集聚，對(duì)幼兒園、小學(xué)、初中等教育設(shè)備的需求是城市平均水平的2.0倍，加大對(duì)基礎(chǔ)教育的出資力度，成為片區(qū)(園區(qū))展開(kāi)的重要一環(huán)。對(duì)此，本年青島市發(fā)起實(shí)施基礎(chǔ)教育優(yōu)質(zhì)資源倍增三年行為方案，將針對(duì)市北區(qū)老四方工業(yè)區(qū)、李滄區(qū)北客站及周邊區(qū)域等10個(gè)關(guān)鍵低效片區(qū)(園區(qū))開(kāi)發(fā)優(yōu)先發(fā)起配套中小學(xué)、幼兒園規(guī)劃制作，同步完善各項(xiàng)配套設(shè)備。“低效片區(qū)內(nèi)具備條件的配套中小學(xué)和幼兒園項(xiàng)目將先行發(fā)起制作，先行先建，以?xún)?yōu)質(zhì)教育資源招引人才集合，推動(dòng)項(xiàng)目落地，帶動(dòng)片區(qū)展開(kāi)，進(jìn)步區(qū)域質(zhì)量。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
眼下，張村河片區(qū)改造作業(yè)正在如火如荼地進(jìn)行著，舊瓦落地的一同，新建建筑也正拔地而起，其間既有工業(yè)項(xiàng)目，更不乏影響久遠(yuǎn)的基礎(chǔ)設(shè)備配套項(xiàng)目的謀篇布局。前不久，山東中醫(yī)藥大學(xué)從屬醫(yī)院青島醫(yī)院項(xiàng)目首塊筏板澆筑按期結(jié)束，標(biāo)志著工程正式進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段。未來(lái)，這里將制作成為布局合理、環(huán)境優(yōu)美、智能高效、設(shè)備先進(jìn)的集醫(yī)療、教育、科研、立異于一體的國(guó)內(nèi)一流的三級(jí)甲等中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院(院區(qū))，帶動(dòng)青島東部醫(yī)療水平持續(xù)進(jìn)步，滿(mǎn)足張村河片區(qū)周邊居民日益增長(zhǎng)的健康需求。
激活低效片區(qū)(園區(qū))是一次城市樣貌的深入雕琢，將驅(qū)動(dòng)著區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)、民生、文明、環(huán)境與面貌等的全體展開(kāi)。“栽好梧桐樹(shù)，引來(lái)金鳳凰”，低效片區(qū)(園區(qū))制作展開(kāi)，需求進(jìn)一步完善片區(qū)(園區(qū))基礎(chǔ)配套、進(jìn)步城市服務(wù)功用、拓展展開(kāi)空間，然后招引與城市展開(kāi)戰(zhàn)略高度匹配的項(xiàng)目出場(chǎng)，以不斷進(jìn)步的“筑巢”質(zhì)量，招引八方“鳳凰”棲息而生。
低效片區(qū)(園區(qū))能否“騰籠換鳥(niǎo)”，結(jié)束高質(zhì)量展開(kāi)，配套項(xiàng)目是要害一環(huán)。
青島西海岸新區(qū)王臺(tái)片區(qū)117萬(wàn)平方米商業(yè)概括體和總出資23億元的中小學(xué)及醫(yī)療機(jī)構(gòu)等項(xiàng)目正加速制作，首個(gè)四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的京東方配套酒店方案年內(nèi)投用，“三橫兩縱”主干路網(wǎng)制作先行推動(dòng);李滄區(qū)北客站及周邊區(qū)域、世博園及周邊區(qū)域、樓山區(qū)域均規(guī)劃九年一貫制校園;嶗山區(qū)張村河兩岸區(qū)域的中國(guó)海洋大學(xué)從屬校園(初中部)、新南路幼兒園均已開(kāi)工制作……
跟著《青島市關(guān)鍵低效片區(qū)(園區(qū))開(kāi)發(fā)制作三年攻堅(jiān)行為方案(2022-2024年)》加速落地推動(dòng)，青島市堅(jiān)持以高水平城市規(guī)劃規(guī)劃引領(lǐng)城市高質(zhì)量展開(kāi)，各大關(guān)鍵低效片區(qū)(園區(qū))在緊抓征地拆遷、項(xiàng)目招引的一同，還將城市配套基礎(chǔ)設(shè)備和公共服務(wù)設(shè)備制作放在同樣重要的方位，先行實(shí)施片區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)備和公共配套設(shè)備、環(huán)境制作，通過(guò)教育醫(yī)療等資源配置進(jìn)步，生態(tài)修復(fù)等整治方法優(yōu)化，讓“生地”變“熟地”，搶抓城市更新制作時(shí)機(jī)，助力打造宜居宜業(yè)宜游高質(zhì)量灣區(qū)城市。
超前布局，生成優(yōu)質(zhì)資源引來(lái)高匹配項(xiàng)目
“工業(yè)展開(kāi)，配套先行”是給出資者的一顆“定心丸”。
跟著青島進(jìn)入高質(zhì)量展開(kāi)新階段，低效片區(qū)(園區(qū))開(kāi)發(fā)制作成為土地節(jié)約集約使用、城市空間煥發(fā)新活力的全新發(fā)力點(diǎn)。一座座工業(yè)新城正在青島鼓起，越來(lái)越多的人才、技術(shù)、信息、資金等要素加速集聚，這必然對(duì)城市更新和城市制作提出了更高要求。
城市因工業(yè)高度集聚而強(qiáng)，工業(yè)因城市有效支撐而興。王臺(tái)片區(qū)京東方項(xiàng)目一期出資81.7億元，將制作京東方全球最大的移動(dòng)顯現(xiàn)模組單體工廠;新開(kāi)工制作的福建萬(wàn)達(dá)等7個(gè)配套項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后可結(jié)束年產(chǎn)值300億元，新簽約的11個(gè)芯屏工業(yè)項(xiàng)目正捉住推動(dòng)，全市首個(gè)新型顯現(xiàn)工業(yè)園區(qū)雛形初顯。
為滿(mǎn)足王臺(tái)片區(qū)工業(yè)展開(kāi)需求，青島西海岸新區(qū)超前布局進(jìn)步城市概括服務(wù)功用。高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)步基礎(chǔ)設(shè)備，結(jié)束外圍“三橫兩縱”主干路網(wǎng)制作，新建、改造內(nèi)部路程12.5公里，敷設(shè)各類(lèi)管網(wǎng)105公里，一同開(kāi)放城市公園5處。高質(zhì)量制作城市社區(qū)，一期總出資5.2億元的安頓項(xiàng)目估量年末竣工交給，二期總出資45億元的安頓項(xiàng)目8月開(kāi)工制作，別的統(tǒng)籌制作7.6萬(wàn)平方米社區(qū)經(jīng)濟(jì)展開(kāi)用房。開(kāi)投大廈等一批總部高端樓宇建成投用……
環(huán)臺(tái)東路、王臺(tái)東路和王臺(tái)南三路是王臺(tái)工業(yè)園新建配套路程，其間環(huán)臺(tái)東路路程長(zhǎng)1700米，為城市主干路，雙向八車(chē)道?？梢哉f(shuō)，靈通的路網(wǎng)，為這片新園區(qū)物暢其流奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。按照有關(guān)方案，西海岸新區(qū)王臺(tái)老工業(yè)區(qū)關(guān)鍵展開(kāi)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，打造先進(jìn)制造業(yè)、服務(wù)業(yè)交融展開(kāi)示范區(qū)。配套設(shè)備的提前布局，為其構(gòu)筑了全新展開(kāi)生態(tài)，此舉成為青島市培養(yǎng)高質(zhì)量展開(kāi)工業(yè)園區(qū)，引入與之高度匹配工業(yè)項(xiàng)目的一種新范式。
防止“產(chǎn)城脫節(jié)”，科學(xué)規(guī)劃日子動(dòng)線(xiàn)
判別一個(gè)片區(qū)(園區(qū))的展開(kāi)前景好欠好，首先就要看配套。配套欠好，產(chǎn)城就會(huì)脫節(jié)。假如片區(qū)(園區(qū))只承當(dāng)單一工業(yè)展開(kāi)或出產(chǎn)加工功用，交通路程、城市商業(yè)和寓居配套制作相對(duì)滯后，展開(kāi)中后期就簡(jiǎn)單呈現(xiàn)比方企業(yè)人才招引力受限，寓居商業(yè)環(huán)境不佳，潮汐現(xiàn)象嚴(yán)峻等“產(chǎn)城脫節(jié)”問(wèn)題。
事實(shí)上，在任何一個(gè)單一的低效片區(qū)項(xiàng)目制作背后，都需求有更加微觀的謀篇布局——既要有的放矢地整合新技術(shù)、新工業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式等各類(lèi)工業(yè)要素，還要做好未來(lái)各區(qū)域內(nèi)市民的日子和作業(yè)場(chǎng)景規(guī)劃，科學(xué)規(guī)劃日子動(dòng)線(xiàn)。
有專(zhuān)家表明，因?yàn)楣I(yè)新城內(nèi)青年集聚，對(duì)幼兒園、小學(xué)、初中等教育設(shè)備的需求是城市平均水平的2.0倍，加大對(duì)基礎(chǔ)教育的出資力度，成為片區(qū)(園區(qū))展開(kāi)的重要一環(huán)。對(duì)此，本年青島市發(fā)起實(shí)施基礎(chǔ)教育優(yōu)質(zhì)資源倍增三年行為方案，將針對(duì)市北區(qū)老四方工業(yè)區(qū)、李滄區(qū)北客站及周邊區(qū)域等10個(gè)關(guān)鍵低效片區(qū)(園區(qū))開(kāi)發(fā)優(yōu)先發(fā)起配套中小學(xué)、幼兒園規(guī)劃制作，同步完善各項(xiàng)配套設(shè)備。“低效片區(qū)內(nèi)具備條件的配套中小學(xué)和幼兒園項(xiàng)目將先行發(fā)起制作，先行先建，以?xún)?yōu)質(zhì)教育資源招引人才集合，推動(dòng)項(xiàng)目落地，帶動(dòng)片區(qū)展開(kāi)，進(jìn)步區(qū)域質(zhì)量。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
眼下，張村河片區(qū)改造作業(yè)正在如火如荼地進(jìn)行著，舊瓦落地的一同，新建建筑也正拔地而起，其間既有工業(yè)項(xiàng)目，更不乏影響久遠(yuǎn)的基礎(chǔ)設(shè)備配套項(xiàng)目的謀篇布局。前不久，山東中醫(yī)藥大學(xué)從屬醫(yī)院青島醫(yī)院項(xiàng)目首塊筏板澆筑按期結(jié)束，標(biāo)志著工程正式進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段。未來(lái)，這里將制作成為布局合理、環(huán)境優(yōu)美、智能高效、設(shè)備先進(jìn)的集醫(yī)療、教育、科研、立異于一體的國(guó)內(nèi)一流的三級(jí)甲等中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院(院區(qū))，帶動(dòng)青島東部醫(yī)療水平持續(xù)進(jìn)步，滿(mǎn)足張村河片區(qū)周邊居民日益增長(zhǎng)的健康需求。
激活低效片區(qū)(園區(qū))是一次城市樣貌的深入雕琢，將驅(qū)動(dòng)著區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)、民生、文明、環(huán)境與面貌等的全體展開(kāi)。“栽好梧桐樹(shù)，引來(lái)金鳳凰”，低效片區(qū)(園區(qū))制作展開(kāi)，需求進(jìn)一步完善片區(qū)(園區(qū))基礎(chǔ)配套、進(jìn)步城市服務(wù)功用、拓展展開(kāi)空間，然后招引與城市展開(kāi)戰(zhàn)略高度匹配的項(xiàng)目出場(chǎng)，以不斷進(jìn)步的“筑巢”質(zhì)量，招引八方“鳳凰”棲息而生。
